详细介绍: 供暖是关系到千家万户过冬的首要问题、也是政府最头疼的问题,更是投诉率最高的问题。采用哪种供暖方式过冬更节能更方便,我们进行如下探讨。
供暖是关系到千家万户过冬的首要问题、也是政府最头疼的问题,更是投诉率最高的问题。采用哪种供暖方式过冬更节能更方便,我们进行如下探讨。
首先要考虑小区位置、空房率、能否出租等因素:
一、在市区位置:房屋很容易出租、采暖费由租赁者承担(不会增加产权拥有者负担),又有城市热力管网保障、国家每年补贴热力公司,居民可以享受国家政策、应优选管网供暖(开发商投资较大:热力接口费、热交换站及设施、主管网、分支管线、分户计量表、终端设施)。后期维护费一般、后期管理用人较多。随着国家分户计量政策实施及煤价的逐年提高,每户实际采暖费也将大幅提高。
二、远离市区位置:城市管网无法供应,可以考虑水源热泵、电采暖(自建锅炉不允许)
1、 水源热泵有它的优势、但存在的问题也不容忽视。(1)水资源浪费巨大(2)对入住率较低的小区无法进行供暖,不能有效的解决新农村每家3套以上住房60%以上冬季空置的问题。开发商投入也较大(取水、回灌水井、水源热泵加热机组、泵房及泵送设施、主管网、分支管线、分户计量表、终端设施)、后期维护费较高(几年后要重新打井、更换热泵机组)、后期人员管理费用较多。再加上现在国家也不支持水源热泵甚至是禁止的。
2、天津电地暖:是把发热电缆按设计要求铺设在地面以下、每个房间安装一个温控器对该房间进行控制的一种采暖方式。(国外已广泛采用、国内已采用8年以上)。
第一优点:降低开发商采暖总投入。
第二优点:用户实际支出采暖费大幅降低
天津电地暖用户可根据自己的需求可供一套、两套住宅、其余不供暖,甚至一套住宅的部分房间供暖、对温度的需要也可以按自己的意愿实施(最高可达30度),实际支出电费要远远低于集中供热总费用。如能争取办成冬季峰谷电价就更能降低费用。
第三优点;天津电地暖管理方便
物业管理不再为收不上暖气费而发愁,交电费取暖。
第四优点:领导无忧。真正实现了供暖零投诉。
第五优点:电地暖施工企业无售后的担忧。
社区负责人不再为每年的采暖上访问题烦恼,改善干群关系。
天津太阳花电地暖(发热电缆)系统优势:
1、采用先进的工艺设计,特殊的结构系统、确保产品功率50年内不会衰减,具有耐高压、抗老化、韧性强等性能及特点。
2、远红外线对人体非常有益,伴随远红外辐射波,其波长与人体辐射波长相稳合,电热膜(电地暖)的房间就是一个大的理疗室、人在其中有保健理疗功能
3、采用我公司专利接头技术、保证了长久、安全不漏电、即使放在水中照常工作。
天津太阳花电地暖让你用的放心、住的舒心!
|